Aktualna pitanja stvarnog i zemljišnoknjižnog prava i recentna sudska praksa VSRH-a

• hotel Central, ul. kneza Branimira 3, Zagreb

PROGRAM 

1) Aktualna pitanja stvarnog prava i najnovija sudska praksa VSRH-a (Jadranko Jug, sudac Vrhovnog suda RH)

• stjecanje prava vlasništva nekretnina na temelju dosjelosti (stjecanje prava korištenja, upravljanja i raspolaganja na temelju dosjelosti prema ZUR-u, kvaliteta posjeda, pretpostavke za dosjelost – do kada moraju biti ispunjene, teret dokaza poštenosti/nepoštenosti posjeda nekretnine, dosjelost na nekretninama u društvenom vlasništvu – vrijeme podnošenja tužbe i dr.)
• stjecanje prava korištenja, upravljanja i raspolaganja na nekretninama društvenopravnih osoba bez akta o dodjeli nekretnine
• stjecanje prava vlasništva posebnog dijela zgrade (pretpostavke)
• stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla prema OGZ-u
•  izdavanje tabularne isprave kod originarnog stjecanja prava vlasništva
• razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva
• zaštita povjerenja u zemljišne knjige i bračna stečevina
• smetanje posjeda (samopomoć i pretpostavke za podnošenje tužbe, smetanje posjeda po nalogu treće osobe, samovlasno postupanje – postavljanje kabela u postojeće kanalice, poštenje posjeda u sporu o bračnoj stečevini, zahtjev za predaju u posjed/suposjed)
• pravo na dom (što čini dom?)
• zaštita prava vlasništva predmnijevanog vlasnika na nekretnini koja je predmet ovrhe
• zaštita prava vlasništva (legitimna očekivanja i stečena prava)
• javne i nerazvrstane ceste (kad se stječe taj pravni status, zastara potraživanja naknade za oduzetu nekretninu bez izvlaštenja)
• pomorsko dobro (određivanje granice pomorskog dobra u parničnom postupku)

2) Aktualnosti zemljišnoknjižnog prava i postupaka uz prikaz aktualne prakse županijskih sudova i VSRH-a (Zinka Bulka, sutkinja ŽS Velika Gorica)

I) Redoviti zemljišnoknjižni postupci – dvojbe i aktualna praksa 

• komunikacija stranaka sa zemljišnoknjižnim sudom prednosti i mane u praksi
• uknjižba vodnog dobra
• uknjižba nerazvrstanih cesta
• brisanje društvenog vlasništva i uknjižba prava vlasništva na nekretninama koje su u zemljišnoj knjizi upisane s pravom korištenja strane pravne osobe
• kako upis zabilježbe spora utječe na ovrhu na nekretninama
• može li se upisati zabilježba prvenstvenog reda nakon zabilježbe ovrhe
• kako postupiti kada je u zemljišnoj knjizi upisana osoba stara više od 100 godina
• koje su pravne posljedice zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju s prijenosom imovine nakon smrti
• upis po službenoj dužnosti služnosti stanovanja prilikom uknjižbe prava vlasništva na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju s prijenosom imovine odmah
• primjena odredbi Zakona o parničnom postupku u redovitim zemljišnoknjižnim postupcima

II) Posebni zemljišnoknjižni postupci – novine i praksa

• pojedinačni ispravni postupak prijedlog, otvaranje i odlučivanje o ispravku
• primjena odredbi ZPP-a u posebnim zemljišnoknjižnim postupcima
• postupak obnove i osnivanja zemljišne knjige prema noveli ZZK iz 2024.
• nadležnost u postupku obnove i osnivanja zemljišne knjige
• tko sudjeluje u postupku sastavljanja zk uložaka
• postupak sastavljanja zk uložaka
• otvaranje zemljišne knjige
• ispravni postupak
• javni bilježnik kao povjerenik suda u postupcima osnivanja i obnove zemljišne knjige

Važna napomena:

Alineja vam, s obzirom na kvalitetnu suradnju s Udrugom gradova, daruje dvije kotizacije (i to po jednu onim članovima Udruge gradova, koji se najranije prijave).

U prijavi je, uz naziv grada, pod naziv pravne osobe/subjekta potrebno upisati: Prijava preko Udruge gradova.

https://alineja.hr/seminar/aktualna-pitanja-stvarnog-i-zemljisnoknjiznog-prava-i-recentna-sudska-praksa-vsrh-a/