Obvezno uvođenje poreza na nekretnine, novine u ostvarivanju dohotka od turističkog najma te rok za donošenje odluka JLS-a do 28. veljače 2025.
Predavač/i:
Matko Lovreta, dipl. iur., privremeni pročelnik Upravnog odjela za razvoj Grada Makarske
mr. sc. Mirjana Mahović Komljenović, viši savjetnik, Porezna uprava, Područni ured Zagreb
Datum i vrijeme:
20.1.2025., 13:30h
Webinar (putem ZOOM-a)
Program
1) Obveze JLS-a u postupcima donošenja odluke i rješenja o porezu na nekretnine, odluke o paušalnom porezu na dohodak od turističkog najma te odluke o visini poreznih stopa godišnjeg poreza na dohodak (rokovi, postupak i provođenje, ogledni primjeri) – Matko Lovreta, dipl. iur.
– Odluke JLS koje su dužne donijeti do 28. veljače 2025. sukladno izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima i Zakona o porezu na dohodak, koje su stupile stupaju na snagu 1. siječnja 2025.
– Procedura i rokovi za donošenje navedenih odluka JLS, nadležno tijelo za donošenje odluka
– Je li potrebno donijeti nove odluke ili izmjene i dopune postojećih odluka
– Obveza prethodne provedbe savjetovanja s javnošću o nacrtima navedenih odluka, sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama, izrada Izvješća o savjetovanju s javnošću, s prijedlozima i primjedbama te očitovanjima s razlozima za neprihvaćanje pojedinih prijedloga i primjedbi
– Sudska praksa o ukidanju odluka JLS zbog izostanak savjetovanja s javnošću
– Ogledni primjeri odluka jedinica lokalne samouprave po izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima i Zakona o porezu na dohodak
– Vrste lokalnih poreza, koje poreze JLS može, a koje mora donijeti
– Novi porez na nekretnine (obvezni porez), kao transformacija postojećeg poreza na kuće za odmor
– Obveznici plaćanja poreza na nekretnine i trenutak nastanka obveze plaćanja,
– Visina poreza na nekretnine – granice i kriteriji za utvrđivanje
– Vrste nekretnina za koje se ne plaća porez na nekretnine,
– Postupak donošenje rješenja o porezu na nekretnine, mjerodavni postupovni propis i nadležno porezno tijelo
– Način dostave rješenja o porezu na nekretnine, valjana potvrda o urednoj dostavi
– Postupak prisilne naplate poreza na nekretnine, opomena za iskazani dug, donošenje rješenja o ovrsi, nadležno tijelo
– Žalba na rješenje o porezu na nekretnine i rješenje o ovrsi rješenja o porezu na nekretnine, odgodni učinak žalbe, postupak i ovlasti I° tijela povodom žalbe
– Zastara za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine
– Obveze poreznog obveznika na dostavu promjene podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine i prekršajne odredbe za nedostavu podataka
– Način raspodjele prihoda od poreza na nekretnine
2) Porez na nekretnine i obveze Porezne uprave o razmjeni podataka – Mr. sc. Mirjana Mahović Komljenović
– Sličnosti i razlike između poreza na kuće za odmor i poreza na nekretnine
– Mogućnost sklapanja upravnog ugovora za iskazane dugove
– Obveze Porezne uprave u vezi s dostavom podataka JLS-a iz evidencija OIB-a i evidencija prometa nekretnina
– kaznene odredbe u slučaju da se ne dostave podaci za utvrđivanje poreza na nekretnine
3) Novine u porezu na dohodak i u ostvarivanju dohotka od turističkog najma – Mr. sc. Mirjana Mahović Komljenović
– Izmjena raspona nižih i viših poreznih stopa prema odlukama JLS
– Postupanje i rok za donošenja nove odluke predstavničkog tijela JLS ako su porezne stope izvan granica propisanih Zakonom
– Primjena stope poreza na dohodak od 20% i 30% sukladno članku 19a. Zakona o porezu na dohodak u onim JLS u kojima su važećom odlukom propisane stope izvan novih ograničenja
– Nedopuštenost izmjene važeće odluke ako su njome propisane stope unutar novih ograničenja
– Novi iznosi paušalnog poreza po krevetu odnosno smještajnoj jedinici u kampu fizičkih osoba koje ostvaruju primitke od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima – promjene u ostvarivanju dohotka od turističkog najma
– Nova odluka JLS o visini iznosa paušalnog poreza sukladno kategoriji u koju je JLS razvrstana prema indeksu turističke razvijenosti
– Dopuštenost donošenja nove ili izmijenjene odluke o visini paušalnog poreza ako je važećom odlukom visina paušalnog poreza utvrđena izvan novopropisanih raspona
– Primjena visine paušalnog poreza sukladno članku 57. stavku 7. Zakona o porezu na dohodak ako su važećom odlukom JLS-a propisani iznosi paušalnog poreza izvan novopropisanih raspona