Webinar: Imenovanje prinudnih upravitelja zgrada
Udruga gradova u suradnji s Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine organizira informativni webinar i radionicu o imenovanju prinudnih upravitelja zgrada.
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada uveo je zajednicu suvlasnika kao novu pravnu osobu kako bi se pojednostavilo postupanje u svim odnosima zajednice suvlasnika prema trećima, kao i unutar zajednice suvlasnika. Zajednica suvlasnika je pravna osoba koja upravlja zajedničkom imovinom u zgradi, odnosno sredstvima položenima na račun na koji se uplaćuje zajednička pričuva. Republika Hrvatska koristi podatke o zajednicama suvlasnika za kvalitetnu uspostavu Središnjeg registra stanovništva (SRS), elektroničke evidencije koja na jednom mjestu prikuplja i povezuje sve ključne demografske, socijalne, ekonomske i obrazovne podatke o stanovnicima. SRS zamjenjuje dosadašnji Popis stanovništva koji se provodio svakih 10 godina, te će od 1. siječnja 2027. omogućiti da državne institucije te jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave mogu koristiti podatke iz SRS-a za daljnju provedbu postupaka iz svoje nadležnosti.
Utvrđeno je da broj prijava novih zajednica suvlasnika u Registar zajednica suvlasnika koji vodi Državna geodetska uprava stagnira na ukupnoj brojci od otprilike 65 tisuća zajednica suvlasnika. Istovremeno, informacije upravitelja zgrada upućuju na zaključak da su svi ugovori pohranjeni u sustav, što predmetnu brojku čini ukupnim brojem zajednica suvlasnika koje imaju upravitelje. No, dosadašnje procjene resornog Ministarstva o broju zajednica suvlasnika bile su najmanje dvostruko više, što otvara mogućnost da značajan broj zajednica suvlasnika još uvijek nije registriran. Zbog rizika po stanare i prolaznike koje imaju neodržavane stambene zgrade, gradovima je također u interesu da sve stambene zgrade na njihovom području imaju ugovorene upravitelje.
Zbog navedenog, pojavila se potreba za utvrđivanjem toga jesu li svi gradovi imenovali prinudne upravitelje zgrada na svom području. Uz razgovor s gradovima na predmetnu temu, predstavnici Ministarstva ovaj će webinar iskoristiti i za praktično pokazivanje procesa imenovanje prinudnih upravitelja stambenih zgrada.
Pozivamo sve gradove da osiguraju svog predstavnika na webinaru koji će se održati u srijedu, 16. rujna 2026., s početkom u 10 sati.
Molimo da se prijavite putem sljedećeg obrasca, nakon čega ćemo dostaviti poveznicu za spajanje na webinar koji će biti sniman. Snimka će biti objavljena i dostupna nakon održanog webinara.